Co je výhodná hypotéka?

Než začnete přemýšlet o tom, že si vezmete hypotéku na své vysněné bydlení, měli byste především zvážit, jestli je ve vašich možnostech tento dlouhodobý úvěr splácet. Zástavní právo banky, která vám bude hypotéku poskytovat, je nemilosrdné. Pokud úvěr nebudete včas a řádně splácet, banka je oprávněná prodat zastavenou nemovitost.

Je mnoho hypotečních bank, které nabízejí hypotéky. S nízkým úrokem, účelové i neúčelové. S doložením i nedoložením příjmu. Vyznat se v jednotlivých nabídkách proto může být poněkud obtížné. Co je nutné pro to, aby se hypotéka vyplatila?

V některých případech může být dobré využít služby kvalitního finančního poradce. Ten vám může například poradit, která banka nabízí nejvýhodnější podmínky. Nicméně základní porovnání cen a výhod hypoték můžete s pomocí internetu provést sami.

Co zvážit / vědět před sjednáním hypotéky?

• Bude stačit váš příjem na splátky? Máte jakékoliv úspory nebo někoho, kdo by vám krátkodobě mohl finančně pomoci, když byste nemohli z nějakého důvodu úvěr splácet? Pokud jste na vše odpověděli kladně, hypotéku byste měli zvládnout.
• Pokud máte našetřené vlastní finanční prostředky, máte výhodu. Čím nižší hypotéka, tím méně zaplatíte na úrocích.
• Porovnejte si nabídky různých bank na základě RPSN a najděte tak ten nejvýhodnější hypoteční úvěr.
• Hypotéku si nechte předschválit.
• Nejčastěji se tento druh úvěru poskytuje ve výši 70–90 % z pořizovací ceny nemovitosti.
• S hypotékou se pojí: pojištění nemovitosti, odhad nemovitosti, pojištění schopnosti splácet úvěr.

To nejdůležitější, co musíte při vyřizování hypotečního úvěru udělat, je číst v klidu a velmi pozorně. Všechny informace ve smlouvě jsou důležité. Dělejte si poznámky a neustále se informujte o tom, co ovlivní výhodnost vaší hypotéky.

TIP: Pro ty, co si lámou hlavu nad tím, jak koupit akcie, se zde nachází spoustu užitečných tipů a rad.