Hypotéka pro mladé a státní půjčka – podmínky

Pokud mladý člověk řeší otázku bydlení, hypotéka pro mladé může přijít vhod. Čím je tento produkt specifický, jaké nabízí podmínky a jaké jsou jeho alternativy?

Hned na úvod je důležité zmínit, že tento typ hypotéky již jako konkrétní finanční produkt není nabízen. Je to škoda, protože jej využívalo mnoho mladých lidí. Hypotéka pro mladé byla k dispozici od roku 2004 do roku 2011. Za dobu jejího trvání přesáhla půjčená částka 7 miliard korun, což je opravdu velké číslo.

Příliš výhodná hypotéka

Hypotéka pro mladé se vyznačovala hlavně tím, že se počítalo s nízkými příjmy mladých lidí a úroky se proto pohybovaly okolo 2 %. Důležité bylo jen splacení úvěru do 20 let.

Banky totiž počítaly s tím, že se příjmy žadatelů budou postupně zvyšovat, a tak budou schopni splácet vyšší měsíční splátky. Počítalo se také s tím, že se narodí první potomek. Za každé narozené dítě v době splácení se z jistiny odečetlo 30 000 Kč.

Jelikož byl zájem o tuto hypotéku opravdu velký, brzy nebyly ve státním rozpočtu potřebné finance. Začalo se o ní opět mluvit na začátku roku 2014, avšak bylo rozhodnuto, že se obnovovat nebude.

Hypotéka pro mladé už dávno zanikla, nicméně banky dávají klientům, kteří si zažádali o hypotéku před dosažením 36 let, podepsat žádost o státní příspěvek na hypotéku. Lze využít i státní půjčku pro mladé.

TIP: Do čeho investovat? Zajímavé nápady přináší tento článek.

Jak na výhodnou hypotéku dnes?

I dnes může mladý člověk získat hypotéku, která bude velmi výhodná. Také půjčku na družstevní byt. Stačí si jen spočítat, jak dlouhou dobu bude potřeba splácet a kolik se bude měsíčně splácet.

Pokud zájemce neví, jak to udělat, může využít online výpočet hypotéky kalkulačku. Ta je volně dostupná na internetu a funguje také jako srovnávač půjček.

Pokud do ní člověk zadá potřebné informace, do několika málo minut získá přehled o tom, co jsou jednotlivé banky schopny nabídnout.

Proč se hypotéka vyplatí?

Hypotéka se může vyplatit z několika důvodů:

1. Dlouhodobá půjčka s nízkým úrokem: Hypotéka je dlouhodobá půjčka, která se splácí obvykle po dobu několika desítek let. Díky tomu mohou být měsíční splátky nižší, než by byly u kratších úvěrů s vyššími úroky.
2. Možnost získání nemovitosti: Hypotéka může být způsobem, jak získat nemovitost, kterou by si investoři jinak nemohli dovolit koupit. Vlastnictví nemovitosti může být investicí na dlouhou dobu, která se může v průběhu času zhodnotit.
3. Zdanění úrokových výdajů: Úrokové výdaje z hypotéky mohou být daňově uznatelné, což znamená, že investoři mohou získat daňové výhody a snížit svou daňovou povinnost.
4. Možnost refinancování: Investoři mohou refinancovat svou hypotéku, aby získali lepší úrokovou sazbu a snížili své měsíční splátky. Refinancování může také snížit celkové náklady na úroky, které budou muset investoři zaplatit.

Nicméně, hypotéka je závazek na dlouhou dobu a s sebou nese určité riziko. Pokud investoři nesplácí své hypotéky pravidelně, mohou přijít o svůj majetek. Proto by investoři měli pečlivě zvažovat své možnosti a ujistit se, že jsou schopni splácet své hypotéky pravidelně.